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Nous vous présentons une maison de famille, de 254 m² (Loi Carrez) et 322 m² au sol, avec un jardin arboré de 630 m². --- Au RDC d'une entrée desservant en étoile une grande cuisine dinatoire aménagée, un salon de 45 m² avec cheminée et coin salle à manger, donnant sur véranda de 20 m². Un couloir avec un grand rangement, distribue une salle de bains, et 3 chambres, dont 2 avec des grandes penderies. --- Un escalier donne accés au sous-sol total semi-entérré, comprenant une chaufferie, une grande cave, espace buanderie et garde-manger. Mais surtout, un studio (avec une entrée indépendante), avec salle d'eau et WC, une autre pièce bureau / bibliothèque. -- Au premier étage un grand grenier en partie aménagé (en salle de jeux), sur toute la surface de la maison complète ce bien (70 m² environ, dont 55 m² en loi Carrez). L'accès se fait par une entrée indépendante extérieur, il peut donc être transformé en un appartement individuel, ou en bureau. Les fenêtres sont en double vitrage, Maison traversante, Nord-Est / Sud-Ouest. Portail extérieur électrique, chaudière Frisquet, toit refait en 2016. Proche des écoles et des commerces, gare de Brunoy à 14 mn à pied. Rafraichissement à prévoir.---- Suivant les besoins cette maison peut se transformer en grande maison familiale avec 7 chambres. Sinon, possibilité de faire 3 appartements totalement indépendants. A voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Coordonnées du négociateur :
Tel : 0668605857
Mail : leila@c-mon-appart.com
Code postal 91800
Surface habitable (m²) 253,98 m²
Surface loi Carrez (m²) 253,98 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Vue sur jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 4
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 18
Exposition SUD-EST
Année de construction 1965
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 520 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 083 €
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